Boutensgaarde 130

Veel ruimte, volop licht en een zonnige tuin op het zuiden.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Boutensgaarde biedt verrassend veel leefruimte, volop daglicht en een heerlijke verbinding met de zonnige achtertuin. De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat en beschikt over een brede voortuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een royale tuin op het zuiden met terras en groene borders. Vanuit zowel de serre als de woonkamer loop je zo naar buiten: een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

De woning ligt op de grens van Platvoet en Zandweerd, in een groene woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur dichtbij. Het historische centrum van Deventer en het centraal station zijn binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Met vijf slaapkamers is er verrassend veel ruimte. Voor een gezin betekent dat volop plek voor iedereen, terwijl je als stel of alleenwonende juist ruimte hebt voor een comfortabele werk-, hobby- of logeerkamer.

Meer zien? Deze woning heeft een eigen website: boutensgaarde130.nl

Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, ketelkast, het toilet en de trap naar boven. Door de glazen deur stap je het woongedeelte binnen.

En hier komt de woning echt tot zijn recht. De woonkamer, eethoek en open keuken vormen samen een fijne leefruimte met veel daglicht. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename sfeer en vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de eethoek is er een deur naar de voortuin.

Aan de andere zijde van de woning ligt de royale serre van circa 15 m². Een lichte, volwaardige extra leefruimte die momenteel is ingericht als comfortabele loungeplek. Hier kun je ontspannen, een boek lezen of gezellig samen zijn. Dankzij de grote raampartijen komt ook hier veel daglicht binnen. Met de twee schuifdeuren naar de achtertuin zet je op mooie dagen de ruimte eenvoudig open en haal je het buitenleven naar binnen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een entresol: een verrassend extra plekje om te slapen, spelen of spullen op te bergen.
Daarnaast zijn er een badkamer, een separaat toilet en een vaste kast.
De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een vijfde slaapkamer, voorzien van prettig daglicht dankzij de dakramen. Op de overloop is ruimte voor de wasdroger. Daarnaast zijn er een berging en een vliering voor spullen die je graag uit het zicht bewaart.

De vijfde slaapkamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Tuin, berging & garage
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een zonnig terras, enkele borders en veel groen. Vanuit de serre en woonkamer stap je zo naar buiten. De tuin is overzichtelijk en biedt alle ruimte om er je eigen plek van te maken: voor lange zomeravonden aan tafel, een fijne loungeplek in de zon of rustig genieten van het groen.
Een achterom en een tuinhuisje voor tuinmeubelen, gereedschap en andere spullen zorgen voor extra gemak.

Aan de voorzijde staat de garage, voorzien van een loopdeur en kanteldeur. De overkapping loopt door richting de voordeur en biedt daarmee een prettige, beschutte entree.

Bijzonderheden
- Ruime twee-onder-een-kapwoning
- Woonoppervlakte circa 146 m²
- 5 slaapkamers
- Royale serre van circa 15 m²
- Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Grote raampartijen en veel daglicht
- Perceel van 233 m²

Een huis met ruimte om te leven, te werken en te genieten. Kom vooral eens kijken en ervaar zelf de sfeer, de fijne indeling en de verrassend royale leefruimte van Boutensgaarde 130.

Getreuer Makelaars nodigt je van harte uit voor een bezichtiging.

Wil je je laten bijstaan door een professional bij de aankoop? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.